SVB를 필두로 해서 유발된 금융위기가 각국 정부에 의해 관리되어 어느 정도 잠잠해지나 했는데요... 이 사항들의 내부를 살펴보니, 전문가들은 다음에 상업용 부동산에서 문제가 발생할 것이라고 얘기들을 합니다. 왜 상업용 부동산에서 발생하고, 위기가 거기에서 발생한다면 어떤 문제가 발생되는지 알아보도록 합시다. MBS가 유력한 용의자로 지목되었는데요.. MBS가 무엇인지 아래 그림으로 개념도를 살펴보도록 하겠습니다. 금융기관은 대출자의 부동산 담보(주택저당채권)를 통해 모기지 대출을 진행해 줍니다. 금융기관은 담보 대출하고 생성된 주택저당채권을 SPC라를 유동화중개회사에 매도를 합니다. SPC는 이 주택저당채권을 유동화하여 증권을 발행하는데요... 이것이 MBS입니다. 이 발행된 MBS를 투자자에게 팔아 ..
